ประกาศวันนี้  5 รายการ
  ประกาศทั้งหมด  4,893 รายการ
  สมาชิกทั้งหมด  3,110 คน
  อัพเดทใหม่วันนี้  45 รายการ
ชื่อผู้ใช้ : 
รหัสผ่าน : 
   
  •  
Table mat เงินกู้ ป้ายโฆษณา เงินกู้ รีโนเวท ขาย Tube Settler ร้อยไหม งานสติ๊กเกอร์ติดรถทุกประเภทไม่ ตู้ควบคุมแบบประตู สลายไขมัน รีโนเวท Table mat ป้ายผลักดึง Table mat หมวกตัวหนอน สื่อโฆษณาสองแถว ป้ายผลักดึง Table mat #ป้ายสัญลักษณ์ เช่ารถตู้นนทบุรี ตาชั่งดิจิตอล ตู้เอกสาร หมวกตัวหนอน Table mat ร้อยไหม ตู้เอกสาร ฟาร์มผัก กล้องวงจรปิด ต่อเวลา ราคาโดนใจ ห้องพักรายเด บริการสื่อโฆษณารถกะป๊อ เงินกู้ Table mat เงินกู้ ปั๊ม ผนังไม้เทียม แผ่นกาวดักฝุ่น เช่ารถตู้ สื่อโฆษณาสองแถว ม่านป้องกันไฟฟ้าสถิตย์ Room for rent Room for rent ขาย Tube Settler หวยชัด ทําเว็บไซต์บริษัท, บริการสื่อรถบัส โฆษณารถบัส โฆษ BOOTH DISPLAY รปภ.นครศรีธรรมราช Table mat หน้ากาก สินเชื่อเพื่อธุรกิจ
    พิเศษ ลูกค้าที่ลงโฆษณา Banner และ Text Link (ลงโฆษณา 3 เดือนได้รับส่วนลด 10%)
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
Text Link เดือนละ 1,500 บาท ลงได้ 20 เว็บไซต์
ลง Text Link ติดต่อ creditonhand@gmail.com
ลง Text Link ติดต่อ creditonhand@gmail.com
ลง Text Link ติดต่อ creditonhand@gmail.com
ลง Text Link ติดต่อ creditonhand@gmail.com
      •  
      ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ยืนยันตลาดอสังหาฯมือสองทรุดตามภาวะเศรษฐกิจ ชี้แนวโน้มธุรกิจปี 2568
 
สถานะ : สมาชิก
เจ้าของประกาศ : PRBOOM
เบอร์โทรติดต่อ : 0915493542
ที่อยู่ : 166/89 ม.3 ต.พิมลราช อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี 11110
จังหวัด : นนทบุรี
อีเมล์ : prboomcompany@gmail.com
ประเภท : ประกาศ
สภาพสินค้า : ของมือสอง
ราคา : 0
วันที่ลงประกาศ : 26 ธ.ค. 2567
วันที่อัพเดทล่าสุด : 26 ธ.ค. 2567 08:51:48
เว็บไซต์ : https://www.darvidproperty.com/
จำนวนผู้ชม : 23 ครั้ง
แก้ไขประกาศ   เลื่อนโฆษณา   ส่งให้เพื่อน    ลบโฆษณา    แจ้งลบประกาศที่ไม่เหมาะสม
รายละเอียดประกาศ
ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ยืนยันตลาดอสังหาฯมือสองทรุดตามภาวะเศรษฐกิจ ชี้แนวโน้มธุรกิจปี 2568 แนะภาครัฐต่อมาตรการภาษีกระตุ้นการตัดสินใจซื้อ ดาร์วิดพร๊อพเพอร์ตี้ยืนยันตลาดบ้านมือสองปี 67 ทรุดตามภาวะเศรษฐกิจ ชี้ปัญหาหนี้ครัวเรือนฉุดยอดขายลูกค้ากว่า 50% ไม่สามารถขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้ ชี้แนวโน้มตลาดปี 2568 น่าจะดีขึ้นหากรัฐต่อมาตรการด้านภาษี มั่นใจยังมีกลุ่มนักลงทุนสนใจซื้อทรัพย์ NPA แนะจัดโปรโมชั่นด้านราคากระตุ้นการตัดสินใจซื้อ นางดรุณี รุ่งเรืองผล กรรมการผู้จัดการ บริษัท ดาร์วิด พร๊อพเพอร์ตี้ เซอร์วิส จำกัด เปิดเผยว่าภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2567 ที่ผ่านมา ทั้งบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองยังตกอยู่ในภาวะซบเซาต่อเนื่อง สาเหตุหลัก ๆ มาจากปัจจัยด้านปัญหาเศรษฐกิจของประเทศที่กระทบต่อภาพรวมของธุรกิจต่าง ๆ ไม่ใช่เฉพาะอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น เห็นได้จากมีการปิดกิจการของภาคธุรกิจและทำให้เกิดปัญหาการว่างงาน ส่งผลต่อความเชื่อมั่นด้านการบริโภคของประชาชน และทำให้เกิดหนี้ครัวเรือนในปริมาณที่เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด สิ่งที่เกิดขึ้นตามมาก็คือการขอสินเชื่อมีความยากขึ้น เนื่องจากปัจจัยด้านปัญหาเศรษฐกิจและปัญหาหนี้ครัวเรือน ทำให้สถาบันการเงินต่าง ๆ เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อและ กระทบต่อการซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง “จากภาพรวมของลูกค้าที่ใช้บริการซื้อบ้านมือสองกับบริษัทฯ ทำให้เห็นมุมด้านความต้องการซื้อที่อยู่อาศัย รวมทั้งมุมที่ลูกค้ามีปัญหาทางด้านหนี้สินและไม่สามารถยื่นกู้กับสถาบันการเงินได้ หรือบางรายยื่นแล้วไม่ได้รับอนุมัติสินเชื่อ ที่ผ่านมาปัญหาต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นกับผู้ซื้อบ้านมือสองเกินกว่า 50% ไม่สามารถที่จะขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ เนื่องจากปัญหาหนี้ครัวเรือนและการเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสิน อย่างไรก็ตาม ตลาดบ้านมือสองยังมีกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพในการซื้อด้วยเงินสด ซึ่งส่วนใหญ่เป็นกลุ่มนักลงทุน เนื่องจากทรัพย์จากสถาบันการเงินส่วนใหญ่มีการจัดโปรโมชั่นและราคาคุ้มค่ากับการลงทุน” นางดรุณีกล่าว อย่างไรก็ตามนางดรุณีให้ความเห็นเพิ่มเติมถึงทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2568 ว่าทั้งผู้ประกอบการบ้านใหม่และบ้านมือสองต่างมีความคาดหวังและต้องการให้ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัวเร็วขึ้น และเชื่อว่าหากภาครัฐมีมาตรการช่วยเหลือด้านภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนอย่างต่อเนื่อง จะมีส่วนช่วยสนับสนุนให้เกิดการตัดสินใจซื้อมากขึ้น เห็นได้จากในปีนี้ ภาครัฐได้ลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนจาก 2% เหลือ 0.01% รวมทั้งค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ซึ่งทำให้ผู้บริโภคให้ความสนใจมากขึ้น หากมาตรการความช่วยเหลือดังกล่าวขยายไปในปี 2568 เชื่อว่าจะเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างแน่นอน นางดรุณีกล่าวเพิ่มเติมว่า ในส่วนของผู้ประกอบการและผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นสถาบันการเงินหรือบริษัทบริหารสินทรัพย์ รวมทั้งบ้านมือสองต่าง ๆ จะต้องให้ความสำคัญกับการจัดโปรโมชั่นกันอย่างต่อเนื่อง เพราะในช่วงที่ผ่านมามีการลดราคาทรัพย์มากถึง 20-30% ทำให้ตลาดมีการเคลื่อนไหวในทิศทางที่ดี โดยเฉพาะกลุ่มที่เป็นทรัพย์ NPA หรือบริษัทบริหารสินทรัพย์ หากมีการจัดโปรโมชั่นเพื่อกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจซื้อจะเป็นการสร้างโอกาสขายมากขึ้น เนื่องจากตลาดอสังหาริมทรัพย์มือสองยังอยู่ในความสนใจของกลุ่มนักลงทุน โดยเฉพาะทรัพย์จากสถาบันการเงินที่มีโอกาสในการสร้างผลกำไร “ในช่วงที่ผ่านมามีกลุ่มนักลงทุนเข้ามาสนใจซื้อทรัพย์จากสถาบันการเงินมากขึ้น เนื่องจากได้มีการจัดโปรโมชั่นด้านราคาที่น่าสนใจ เช่น อสังหาริมทรัพย์ประเภทโรงงานอุตสาหกรรม โกดัง อาคารสำนักงานฯลฯ แม้ว่าภาพรวมของเศรษฐกิจจะชะลอตัว แต่ยังมีกลุ่มลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ดังกล่าวด้วยเงินสด เพราะส่วนใหญ่มองว่าการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้ผลตอบแทนที่ดีอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก นอกจากนี้แล้วยังมีกลุ่มนักลงทุนจำนวนไม่น้อยที่ให้ความสนใจทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยทั้งคอนโดฯ บ้านเดี่ยว และทาวน์เฮ้าส์ โดยเฉพาะในทำเลที่เป็นชุมชน ทั้งในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล เพราะว่าทรัพย์ของสถาบันการเงินซึ่งมีราคาที่ดึงดูดการซื้อเพื่อการลงทุนได้เป็นอย่างดี” นางดรุณีกล่าว
ประกาศที่เกี่ยวข้อง